Если квартира стала для вас слишком маленькой, надоело ездить из дома на работу через весь город или просто захотелось сменить обстановку, пора подумать о способах решения жилищного вопроса. Выяснили, почему отдать квартиру в trade-in удобнее и выгоднее, чем продавать старую и покупать новую.

Что такое trade‑in

Trade‑in — программа, которая позволяет обменять старую вещь на новую с компенсацией разницы в их стоимости. Система работает с автомобилями, техникой или недвижимостью. Условия обмена могут отличаться. Например, если вы хотите вместо старого смартфона получить более современный, придётся доплатить. А если решили отдать в trade‑in премиальный автомобиль и взять взамен семейную машину, то можете остаться в плюсе.

Программу удобно использовать в сделках с недвижимостью. Те, кто хотя бы раз продавал квартиру, знают, что процесс требует много времени и усилий. Нужно готовить документы, искать покупателей самостоятельно или тратить деньги на услуги риелторов. А ещё нужно подобрать новое жильё. С trade‑in вы убиваете сразу двух зайцев: быстро продаёте старую квартиру и легко покупаете новую.

Преимущества trade‑in

  • Скорость. Не нужно месяцами искать покупателей, показывать им квартиру и изучать предложения всех застройщиков, чтобы купить новое жильё.
  • Безопасность. Прямая продажа недвижимости связана с различными рисками. Например, вы неправильно оформите договор или покупатель расплатится фальшивыми купюрами. С trade‑in опасность минимальна.
  • Удобство. Все операции по trade‑in можно провести через интернет, в офис придётся приехать только один раз: чтобы подписать документы купли‑продажи.
  • Выгода. Стоимость новой квартиры фиксируется при бронировании, поэтому можно избежать рыночных колебаний цены между продажей и покупкой.

Недостатки trade‑in

  • Не все квартиры подходят для программы.
  • Недвижимость по trade‑in покупают дешевле её стоимости. Это плата за высокую скорость проведения сделки.
  • Выбрать новую квартиру можно только в жилых комплексах определённого застройщика.

Какую квартиру можно продать в trade‑in

Застройщики и сервисы предъявляют разные требования к объектам, которые могут участвовать в trade‑in. Например, чтобы воспользоваться программой в «ПИК‑Брокер», ваша квартира должна стоить не более 15 миллионов рублей, в ней должно быть до четырёх комнат, а в доме — от пяти этажей.

У других агентств и сервисов могут быть иные требования. Например, учитывается год постройки здания, его состояние, а также наличие несогласованной перепланировки жилья.

Как продать квартиру в trade‑in

Алгоритм работы системы выглядит так:

  1. Вы обращаетесь к специалистам сервиса.
  2. Они оценивают вашу квартиру.
  3. Вы бронируете жильё в новом доме и фиксируете цену.
  4. В течение определённого срока компания обязуется провести обе сделки.
Быстро продать старую квартиру и приобрести новую можно с помощью сервиса «ПИК‑Брокер». Специалисты компании, ориентируясь на знание рынка и алгоритмы искусственного интеллекта, оценят вашу недвижимость, предложат варианты нового жилья и проведут обмен. Вам не придётся заботиться о юридической стороне вопроса: оформлением всех документов займутся профессионалы. Также вы можете воспользоваться скидкой 3% на покупку квартиры в любом жилом комплексе компании ПИК.

Узнать больше о trade‑in