Откуда такая щедрость

Акцию «Чёрная пятница» в 2015 году придумала Ассоциация профессионалов рынка недвижимости (REPA). Это трёхдневная летняя распродажа, на которой можно с большими скидками купить квартиры и загородную недвижимость у застройщиков из Москвы и Московской области.

Зачем им это? Летом недвижимость покупают плохо, а акция помогает стимулировать спрос: девелоперам выгоднее продавать жильё со скидками, чем просто сидеть и ждать. Например, компании «Донстрой» во время предыдущей «Чёрной пятницы» удалось продать 86 квартир на общую сумму 1,66 миллиарда рублей.

В этом году в «Чёрной пятнице» участвуют «Донстрой», MR Group, ГК «Конти», ГК «Кортрос», «Группа „Эталон“» и другие надёжные застройщики. Размер скидки не фиксированный: его компании устанавливают самостоятельно на каждый лот.

В 2019 году в «Чёрной пятнице» участвовало 1 325 лотов и 47 тысяч покупателей. Общая сумма скидок — 4 миллиарда рублей. За три дня было забронировано жильё стоимостью более 6 миллиардов.

Какую недвижимость можно купить

Скидки на квартиры в Москве: какую недвижимость можно купить
Изображение: AndrewFirst / Pylypchuk / Shutterstock / Дарья Дубова / Лайфхакер

Любые квартиры — от маленьких студий до огромных пятикомнатных, загородные дома, апартаменты, а также машиноместа. Всё это — в Москве и Московской области: не только на окраинах, но и в центре города. Например, в этот раз есть шанс купить квартиры в элитном квартале «Сады Пекина» на станции метро «Маяковская». Выбрать лот в удобном районе можно на интерактивной карте на сайте акции.

Также вы можете отсортировать жильё по стоимости: от самого дешёвого к самому дорогому или наоборот. В распродаже участвуют только новые квартиры: купить со скидкой вторичку не получится. Все лоты хорошего качества, никаких проблемных участков с отвратительными условиями тут нет.

Посмотрите варианты

Как это работает

Распродажа проходит в два этапа.

Первый — подписка. С 10 по 20 августа заходите на страницу акции, изучайте участников и подписывайтесь на понравившихся: на конкретный жилой комплекс или застройщика. Количество подписок неограниченно. Размер скидок и точный перечень объектов недвижимости на этом этапе неизвестны.

Тогда зачем подписываться? Иначе вы можете упустить шанс купить желанную квартиру. На каждый лот охотится много людей: в 2019 году на единицу приходилось по 959 заинтересованных.

Главное — люди с подпиской первыми получают доступ к распродаже: для них она начнётся 20 августа в 23:00. А для остальных клиентов — 21 августа в 00:01. Разница значительная: в 2019 году 45% всех предложений было забронировано в первые три часа акции.

Второй этап — бронирование. Он стартует 21 августа (или 20 августа для подписчиков) и продлится до 23:59 23 августа. На этом этапе вы можете выбрать понравившееся предложение и бесплатно забронировать его.

После вам нужно будет заполнить форму с контактами. Затем на ваш телефон придёт СМС с кодом подтверждения: введите его — и квартиру временно снимут с продажи. Дождитесь звонка менеджера, обсудите детали и отправляйтесь в офис застройщика, чтобы закрепить договор.

Не переживайте: акционные лоты не продаются параллельно — несколько человек не могут претендовать на один и тот же объект. Так что если бронь прошла успешно — квартира ваша.

Если вы не успели забронировать дом мечты, можете встать в очередь. Тогда, если покупатель откажется от сделки, вам придёт уведомление о смене статуса и вы сможете закрепить лот за собой.

Это безопасно и честно

В акцию попадают только застройщики с разрешениями на строительство и отличной, проверенной годами репутацией. Основное требование ко всем участникам — настоящие скидки. Предварительная накрутка цен только навредит: организаторы больше не позовут нечестного застройщика в «Чёрную пятницу», он испортит репутацию и потеряет потенциальных клиентов.

Кстати, если вы заметите подозрительные цены во время самой акции, можете смело писать организаторам. Они проверят и в случае подтверждения сомнений сразу уберут лоты застройщика с сайта.

О безопасности сделки тоже переживать не стоит. Покупка лота на распродаже ничем не отличается от обычной: заключать договор вы будете не в интернете, а в офисе застройщика. Кстати, лоты «Чёрной пятницы» можно брать и в ипотеку.

«Чёрную пятницу» на рынке недвижимости в Москве проводят всего раз в году. Если упустите этот шанс, ждать такого же выгодного предложения придётся долго. Выбрать понравившуюся квартиру, дом или машиноместо можно уже сейчас, а приобрести их со скидкой до 27% — с 21 по 23 августа. Тем, кто подписался на акцию, доступ к покупке откроется на час раньше других. Помните: за первые три часа бронируется 45% самых выгодных лотов.

Найдите квартиру мечты