My Micro NY — модульный дом с мини-квартирами, на который рассчитывает весь Нью-Йорк
Так, в 2013 году мэрия «Большого яблока» объявила тендер на разработку проекта и строительство универсальных многоквартирников под социальные нужды. Победа досталась архбюро nARCHITECTS. Два года ушло на проработку деталей, согласования и бумажную волокиту, в апреле 2015 года объект начали возводить. Несколько месяцев спустя проектировщики заглянули на стройку и отчитались о ходе монтажных работ. Предлагаю посмотреть короткий ролик, чтобы лучше понять суть происходящего.
Строительство дома начинается вдалеке от пятна застройки — на Бруклинской военно-морской верфи. Здесь изготавливают крупные металлические каркасы, которые впоследствии станут конструктивными элементами будущего дома.
Утеплённые заготовки перевозят на стройплощадку обычными грузовиками, где их, словно кубики LEGO, укладывают в четыре ряда высотой в 10 этажей. Всего задействовано 92 блока, 55 из которых станут квартирами, а остальные будут отведены под общие нужды: помещения для хранения велосипедов и приёма гостей, тренажёрный зал, прачечную и всё в том же духе.
Такой подход имеет ряд преимуществ:
- Небольшое пятно застройки позволяет строить в существующих районах высокой плотности.
- Минимум мусора и, соответственно, ущерба для окружающей среды.
- Уменьшенная продолжительность строительства.
- Малая нагрузка на общественные дороги практически сводит неудобства на нет.
- Меньшие строительные издержки, которые прямым образом влияют на стоимость покупки и аренды жилья.
Площадь квартир составляет от 24 до 35 квадратных метров. Это не много и даже меньше, чем положено по нормам США. Но My Micro NY — экспериментальный проект с государственной поддержкой, одна из задач которого как раз и сводится к тому, чтобы понять, достаточно ли такого количества метров для полноценной жизни. Хотя по большому счёту ответ уже давно лежит на поверхности: главное — правильно организовать имеющееся пространство с помощью трансформируемой и встраиваемой мебели. За примерами далеко ходить не приходится.
Каждая квартира оснащена мини-кухней, посудомоечной машиной, холодильником, кладовой, санузлом и раскладывающейся мебелью. Потолки высотой 2,7 м и большие окна способствуют визуальному расширению пространства. Ежемесячная уборка включена в стоимость аренды.
К слову, американские издания прогнозируют цену от 2 000 до 3 000 долларов в месяц. По всей видимости, это не так дорого для Манхэттена — исторического центра Нью-Йорка. Городские власти ожидают, что такие расценки несколько охладят жадных до наживы застройщиков, арендодателей и риелторов, которые привыкли делать деньги из воздуха. Впрочем, такое положение дел характерно и для нас. Именно поэтому хочется, чтобы My Micro NY выстрелил. Это придаст импульс другим схожим проектам. Например, тому же Kasita — компактному многоквартирнику с перевозными апартаментами. И, возможно, их громкий удар по рынку недвижимости однажды коснётся стран бывшего СССР.
Как вы думаете, доживём?
Лучшие предложения
Находки AliExpress: самые интересные и полезные товары 2025 года
5 компактных беговых дорожек для дома с отличными отзывами
10 вещей, которые спасают от лютого холода
Это нам надо: аэрогриль от Kitfort с двумя секциями со скидкой 49%
Робот-пылесос от Dreame, который почти не беспокоит пользователя
13 подарочных наборов для тех, у кого нет времени на выбор
Надо брать: утеплённые кроссовки от Xtep со скидкой 36%
10 пар зимней обуви, в которой тепло и не скользко
Мой особенный друг: как взять из приюта питомца с особыми потребностями и не пожалеть
3 возможности сервиса «Сократик», которые помогут сделать презентацию за 15 минут
Как найти увлечение после 60 лет и почему это важно
Главное — практика? Почему в учёбе так важно работать над реальными задачами