Покупка жилья – пожалуй, одно из самых ответственных приобретений в жизни человека. На принятие решения о покупке у потенциального новосёла может уйти не один месяц. А если учесть, какой огромный выбор предлагает современный рынок недвижимости и сколько нюансов он в себе таит, этот процесс может растянуться на годы. С арендой, казалось бы, проще. Ведь если не нравятся соседи или не устраивает вид из окна, жильё можно просто-напросто сменить. Но и тут выбор столь велик, что на поиски подходящего варианта может уйти немало времени.
Для тех, кто планирует приобрести или снять жильё, потратив минимум времени и усилий, создан iRealtor. Это мобильное приложение популярного российского портала по недвижимости Realty.dmir.ru (аудитория – более 1,5 млн. человек в месяц). Приложение открывает доступ к крупнейшей базе объявлений о продаже и аренде недвижимости в РФ и позволяет просматривать и размещать объявления прямо со смартфона.
Быстрый старт
При запуске приложения автоматически попадаем в раздел «Объявления». iRealtor предлагает определить наше местоположение – соглашаемся.
В главном разделе всё лаконично и интуитивно понятно. Выбираем «Аренду» или «Продажу», затем тип недвижимости (городская, загородная, коммерческая, земельные участки) – и переходим к просмотру объявлений в выбранной категории. С этой же страницы можно разместить объявление.
Поиск и просмотр
Итак, выбираем нужную категорию, и открывается список объявлений. Список весьма впечатляет: для Московского региона в категории «Продажа => Городская недвижимость» приложение выдало более 33 тыс. объявлений.
Шаг загрузки при просмотре – 25 предложений. При таком результате можно шагать до бесконечности. Поэтому очевидный плюс – сортировка объявлений по цене, дате и расстоянию (от нас до объекта).
Совет – установка реалистичного нижнего порога цены в параметрах поиска позволит избежать ненужных предложений. Например, об аренде на сутки при поиске на длительный срок.
На странице с объявлением есть вся необходимая информация об объекте – цена, описание, фото. Если фотографий несколько, их можно прокручивать движением пальца влево и вправо. С этой же страницы можно связаться с продавцом – все контакты есть внизу.
Интересные объявления можно добавлять в «Избранное» (кнопка с сердечком внизу экрана), чтобы затем вернуться к любому из них в один клик. Объявлением можно и «Поделиться», отправив ссылку другу или, скажем, знакомому риэлтору, который скажет своё профессиональное мнение о данном предложении.
Искать объявления можно и прямо на интерактивной карте. Для раздела «Карта» действуют те же параметры поиска, что и для списка объявлений. При этом можно корректировать область поиска, передвигая или масштабируя карту пальцем.
Объекты отображаются на карте в виде зелёных меток с домиками. Если для одной метки есть несколько предложений (например, в одном доме сдаётся несколько квартир), то она отображается с цифрой – количеством объектов.
Ещё одна важная и, пожалуй, самая интересная функция интерактивной карты – кнопка «Найди меня». При нажатии на неё приложение фокусируется на нашем местоположении и показывает все продающиеся или сдающиеся объекты вокруг нас. Представьте такую ситуацию. Вы прогуливаетесь по городу и видите красивый дом. Вам хочется узнать, можно ли снять или купить в нём квартиру? iRealtor поможет ответить на вопрос. Достаточно открыть интерактивную карту и нажать кнопку «Найти меня». Согласитесь, весьма удобный и интересный подход.
Совет – закрепите текущие результаты поиска кнопкой с замочком, тогда при перемещении по карте объявления перезагружаться не будут, что удобно, если вы хотите рассмотреть найденные объекты более подробно.
Размещение
Следует сразу отметить важную вещь – размещаемые через iRealtor объявления сразу попадают в базу Realty.dmir.ru и становятся доступны миллионам пользователей, ищущим недвижимость на портале. Разместить объявление несложно, достаточно заполнить несколько полей. Удобно, что некоторые параметры заполняются автоматически, например, текущий адрес и ближайшие станции метро. Фотографии объекта можно загрузить из галереи телефона либо сделать, не закрывая из приложения.
Существенная особенность – если телефон вдруг потеряет связь с интернетом, приложение сохранит введённые данные, чтобы их можно было разместить позднее.
Список размещённых объявлений доступен в «Личном кабинете» (там же можно просмотреть сделанные поисковые запросы и избранные объявления).
Совет – при размещении объявления указывайте как можно больше информации, загружайте как можно больше фото в хорошем качестве. По правилам портала, полностью заполненные объявления в результатах поисках выводятся выше.
Специалисты
Большинство объявлений портала Realty.dmir.ru размещаются специалистами – частными риэлторами и представителями агентств недвижимости.
Если объявление размещено специалистом, в нём обязательно есть ссылка на его профиль, в котором можно ознакомиться с профессиональным опытом спеца, списком актуальных предложений и др. Наиболее активные специалисты ведут собственные блоги на портале и отвечают на вопросы пользователей в разделе «Советы». В iRealtor все эти функции также доступны через кнопки «Журнал» и «Советы» внизу основного экрана. Так что если у вас возникнут вопросы (а знакомых риэлторов всё-таки нет), через приложение всегда можно обратиться за профессиональной консультацией.
Резюме
Преимущества iRealtor:
– огромная база объявлений о продаже и аренде недвижимости во всех регионах РФ;
– мощная система поиска (в том числе визуализированный поиск, на интерактивной карте);
– консультации со специалистами в режиме онлайн;
– при размещении объявление становится доступно огромной аудитории (1,5 млн. человек);
– всё это доступно из любой точки планеты (где есть интернет).
Из недостатков отметим невозможность переписки с авторами объявлений в «Личном кабинете». На портале такая функция есть, и иногда она очень полезна, если, к примеру, вы находитесь в одном городе, а продавец – в другом. Надеемся, разработчики добавят эту функцию в следующих версиях.
Таким образом, iRealtor – мощный и в то же время простой в использовании мобильный инструмент. С ним легко искать и размещать объявления по недвижимости, можно консультироваться со специалистами и просто интересно походить по городу и посмотреть на интерактивной карте, что продаётся вокруг вас. Приложение бесплатное и будет интересно самой широкой аудитории – риэлторам, продавцам, арендаторам, покупателям, а также тем, кто просто интересуется рынком недвижимости.
iRealtor
Размер: 4,2 МБ
Разработчик – компания Aplica
Издатель – Деловой Мир Онлайн