Паша Федоров недавно взял квартиру в ипотеку, и теперь ему предстоит очень много работать на благо Лайфхакера, чтобы рассчитаться с миллионными долгами. В свою очередь, наш автор Наталья Копылова уже погасила восьмилетнюю ипотеку за год и два месяца.
Во втором выпуске подкаста «Потрачено» ребята собрались у микрофонов, чтобы поговорить о том, как выбрать правильную стратегию досрочного погашения ипотечного кредита, чем могут обернуться малейшие неточности в договоре между банком и заёмщиком и на что обращать внимание при подборе жилья.
- 01:21 — Паша и Наташа говорят о причинах, которые побудили их обратиться в банк за ипотекой. Наташа с мужем решили сэкономить на аренде жилья, а Паше нужен был «офис» на дому.
- 02:49 — Наташа рассказывает, как ей удалось взять квартиру в ипотеку в доме, построенном в начале XX века, а Паша сетует на то, что в отдалённых от столицы регионах очень малое количество банков занимается ипотечным кредитованием.
- 07:43 — о том, как взять ипотеку, если ты индивидуальный предприниматель. Паша — ИП, и он с этим справился. Правда, пришлось заполнять налоговую декларацию и подавать заявку на кредит в новогоднюю ночь.
- 12:55 — Паша и Наташа обсуждают подходы к выбору квартиры. Паша советует предварительно составить чек‑лист с требованиями к заветным квадратным метрам, а Наташа рассказывает, почему в Санкт‑Петербурге стоит избегать перепланированных коммуналок.
- 22:51 — об этапе подписания сделки. Наташа делится печальным опытом: менеджер банка перепечатывал договор четыре раза, и всё равно в нём находились ошибки.
- 26:06 — как решать вопрос с бывшими владельцами квартиры, если те не хотят съезжать сразу после подписания соглашения, а просят разрешить им пожить ещё пару месяцев. Паша рассказывает историю о том, как экс‑хозяева оставили сломанную мебель и пытались повесить на него оплату коммунальных услуг за их проживание.
- 33:59 — как определить комфортный ежемесячный платёж. Наташа говорит о том, как выстраивала экономику семьи в непростой период и вырабатывала разные стратегии внесения денег. Результат — квартира больше не в залоге у банка, а на Лайфхакере появилась победная статья с отличным заголовком.
- 42:19 — что выгоднее: уменьшить срок выплат или ежемесячный взнос? Для досрочного погашения Наташа советует снижать размер обязательного платежа, но регулярно вносить одинаковую сумму денег. А Паше помог материнский капитал.
- 47:30 — в рубрике «Покупочки» Павел советует органайзер для кабелей с диким названием, а Наташа — спортивные часы Amazfit GTR.
Подписывайтесь на подкаст «Потрачено» и слушайте его там, где удобно: Apple Podcasts, «Яндекс.Музыка», Anchor, «ВКонтакте», YouTube, RSS, ещё больше платформ.
