«Найди нам с котиком квартиру, желательно в центре Питера»
Екб, Патрики, Васька — вы можете сформулировать запрос так, как вам удобно. ИИ-помощник понимает обычную речь, сокращения и сленг, а также учитывает детали вроде проживания с животными. Не нужно вручную выставлять десятки фильтров — достаточно описать ситуацию своими словами. Причём можно напечатать или использовать голосовой набор, если так удобнее. В ответ помощник покажет подборку объявлений с краткой сводкой: разброс цен, основные районы, ближайшие станции метро и даже топ лучших вариантов.
У предложенных объявлений есть дополнительные подсказки, которые помогают быстрее оценить варианты: расположение, инфраструктура вокруг, особенности дома. Также можно открыть карточку квартиры и посмотреть фотографии, описание от продавца и другие детали. У некоторых объявлений, кстати, есть возможность виртуального просмотра квартиры. Так проще сразу оценить планировку и понять, насколько компактная кухня или спальня.
«Хочу снять однушку в Москве рядом с метро»
Недвижимость AI учитывает транспортную доступность и понимает локальные ориентиры — станции метро или цвет ветки, районы и популярные места. Можно указать конкретную станцию, торговый центр или место работы, чтобы было удобнее добираться, — и сервис подберёт жильё поблизости.
Найденные варианты отображаются на карте. Сразу видно, где находится квартира, сколько времени займёт дорога до метро и какие станции рядом. Можно посмотреть расположение домов, остановок, зелёных зон и основных городских точек. Карта помогает быстро понять, насколько удобно расположено жильё и подходит ли оно под ваш ежедневный маршрут, а также найти другие квартиры поблизости.
«Ищу квартиру рядом с парком»
С ИИ-помощником можно искать жильё не только по району или метражу, но и по окружению. Если важны зелёные зоны, детские площадки, место для пробежек или красивые виды, он легко найдёт объявления, которые подходят под ваш образ жизни.
Бывает, что в выбранном районе подходящих квартир немного, и вам ничего не понравилось. Тогда помощник подскажет, какие ещё варианты можно рассмотреть, и объяснит, почему не стоит их отметать сразу. Часто пользователи находят жильё мечты в районах, которые изначально не рассматривали.
«Ищу квартиру, где можно использовать ипотеку для IT»
Никому не хочется найти классную квартиру и в последний момент понять, что при покупке нельзя воспользоваться своими льготами. Недвижимость AI примет во внимание финансовые условия и покажет только те варианты, которые подходят под них. Достаточно сразу указать, что планируется использовать материнский капитал, ипотеку для айтишников или другую программу поддержки.
Покупка квартиры — дело серьёзное, поэтому с помощью ИИ-помощника можно подробно разобраться во всех нюансах льготных программ. Он подскажет, подходите ли вы под условия, какую сумму можно взять в ипотеку и соответствует ли конкретное предложение правилам. Сложные термины, такие как эскроу или ДДУ, тоже можно уточнить у помощника.
Если вы хотите сэкономить — упомяните об этом в запросе. Например, при поиске вторичного жилья AI-помощник составит подборку квартир, продавцы которых готовы обсуждать цену или предоставить скидку. На первичном рынке застройщики также часто предлагают специальные условия и акции. Недвижимость AI поможет и здесь: он составит список жилых комплексов с актуальными бонусами и выгодными условиями покупки.
«Сравни три варианта и скажи, какая квартира лучше»
Принять решение о покупке жилья сложно — очень страшно ошибиться. Чтобы не мучиться вопросами «а может…», спросите ИИ-помощника. Во-первых, он сразу предоставит все плюсы и минусы каждого варианта. А во-вторых, соберёт всю информацию в удобную таблицу. В ней можно посмотреть цену, расположение, срок сдачи дома, если это новостройка, и другие параметры. С наглядной таблицей принимать решение в разы легче.
Ещё рядом с объявлениями есть специальные кнопки, которые позволяют быстро посмотреть плюсы и минусы квартир. Помощник укажет все «за» и «против» и даст краткий итог: квартира подойдёт, если вы цените близость к природе и работаете удалённо, но не подойдёт, если вы часто пользуетесь метро и хотите жить с питомцем.
Кстати, подборками выбранных квартир можно делиться с другими. Для этого нужно только скопировать ссылку из чата. А если вдруг диалог оказался утерян из-за закрытой вкладки, к нему можно вернуться с главной страницы.
