Ещё один проверенный способ поменять старую квартиру на новую
Если квартира стала для вас слишком маленькой, надоело ездить из дома на работу через весь город или просто захотелось сменить обстановку, пора подумать о способах решения жилищного вопроса. Выяснили, почему отдать квартиру в trade-in удобнее и выгоднее, чем продавать старую и покупать новую.
Что такое trade‑in
Trade‑in — программа, которая позволяет обменять старую вещь на новую с компенсацией разницы в их стоимости. Система работает с автомобилями, техникой или недвижимостью. Условия обмена могут отличаться. Например, если вы хотите вместо старого смартфона получить более современный, придётся доплатить. А если решили отдать в trade‑in премиальный автомобиль и взять взамен семейную машину, то можете остаться в плюсе.
Программу удобно использовать в сделках с недвижимостью. Те, кто хотя бы раз продавал квартиру, знают, что процесс требует много времени и усилий. Нужно готовить документы, искать покупателей самостоятельно или тратить деньги на услуги риелторов. А ещё нужно подобрать новое жильё. С trade‑in вы убиваете сразу двух зайцев: быстро продаёте старую квартиру и легко покупаете новую.
Преимущества trade‑in
- Скорость. Не нужно месяцами искать покупателей, показывать им квартиру и изучать предложения всех застройщиков, чтобы купить новое жильё.
- Безопасность. Прямая продажа недвижимости связана с различными рисками. Например, вы неправильно оформите договор или покупатель расплатится фальшивыми купюрами. С trade‑in опасность минимальна.
- Удобство. Все операции по trade‑in можно провести через интернет, в офис придётся приехать только один раз: чтобы подписать документы купли‑продажи.
- Выгода. Стоимость новой квартиры фиксируется при бронировании, поэтому можно избежать рыночных колебаний цены между продажей и покупкой.
Недостатки trade‑in
- Не все квартиры подходят для программы.
- Недвижимость по trade‑in покупают дешевле её стоимости. Это плата за высокую скорость проведения сделки.
- Выбрать новую квартиру можно только в жилых комплексах определённого застройщика.
Какую квартиру можно продать в trade‑in
Застройщики и сервисы предъявляют разные требования к объектам, которые могут участвовать в trade‑in. Например, чтобы воспользоваться программой в «ПИК‑Брокер», ваша квартира должна стоить не более 15 миллионов рублей, в ней должно быть до четырёх комнат, а в доме — от пяти этажей.
У других агентств и сервисов могут быть иные требования. Например, учитывается год постройки здания, его состояние, а также наличие несогласованной перепланировки жилья.
Как продать квартиру в trade‑in
Алгоритм работы системы выглядит так:
- Вы обращаетесь к специалистам сервиса.
- Они оценивают вашу квартиру.
- Вы бронируете жильё в новом доме и фиксируете цену.
- В течение определённого срока компания обязуется провести обе сделки.
Быстро продать старую квартиру и приобрести новую можно с помощью сервиса «ПИК‑Брокер». Специалисты компании, ориентируясь на знание рынка и алгоритмы искусственного интеллекта, оценят вашу недвижимость, предложат варианты нового жилья и проведут обмен. Вам не придётся заботиться о юридической стороне вопроса: оформлением всех документов займутся профессионалы. Также вы можете воспользоваться скидкой 3% на покупку квартиры в любом жилом комплексе компании ПИК.