1. Умные технологии заботятся о вашем комфорте
Запекать капкейки, не отрываясь от работы, готовить ароматный кофе, не вставая с кровати, заказывать такси, не прикасаясь к смартфону, — это стиль жизни будущего, который доступен уже сейчас. Его возможности постепенно расширяют свои границы, а управлять умным домом удобно с помощью смартфона.
Разные сценарии умного освещения способны сделать квартиру располагающей и к продуктивности, и к отдыху: достаточно просто поменять в настройках интенсивность и температуру света. С датчиками открытия окон и дверей можно быть уверенным в безопасности своей квартиры. Технологии умного дома позволят экономить на коммунальных платежах и автоматически поддерживать комфортную температуру и влажность в помещении. Как правило, умные устройства работают в связке с мобильным приложением. Если в квартире начнётся потоп или задымление, на смартфон тут же придёт оповещение — хозяин жилья сможет вовремя отреагировать и минимизировать возможный ущерб.
В умном доме не нужны ключи: их заменят системы распознавания по лицу или номеру автомобиля. Родителям можно не переживать за безопасность детей — в любой момент легко проверить, где сейчас находится ребёнок. Smart Wi‑Fi, решение бытовых вопросов в режиме одного окна, управление домашней техникой и микроклиматом в квартире на любом расстоянии, удобный доступ к развлечениям и необходимым сервисам — эти возможности постепенно встраиваются в современную жизнь и позволяют просто замедлиться и отвлечься от рутины.
2. Это не только дом, но и клуб по интересам
Современный ритм жизни всё больше устремляет людей к социальным контактам. Когда дом формирует сообщества по интересам, это способствует развитию культуры добрососедства.
Важно, чтобы в жилом комплексе были точки, располагающие к беседам и совместному времяпрепровождению. Коворкинги, кафе, спортзалы, комнаты отдыха и другие площадки на территории одного жилого комплекса позволяют создать идеальный баланс между общением и уединением. В таких условиях люди одного поколения со схожими ценностями могут комфортно взаимодействовать, развиваясь и получая новые знания в живом общении с единомышленниками.
Общественные зоны можно использовать не только для встреч с соседями: иногда обычная смена обстановки помогает выйти из творческого тупика и повысить продуктивность. А фрилансерам и людям, работающим удалённо, такие площадки пригодятся, чтобы не потерять границу между офисом и домом, работой и отдыхом.
Жить в высокотехнологичном доме, где всё необходимое для развития, общения и вдохновения находится под рукой, — вполне реально. Популярная за рубежом концепция «Город в одном здании» приходит и в Россию. Её особенность — полноценная досуговая инфраструктура внутри жилого комплекса. Утром можно общаться с соседями за завтраком в ресторане, а вечером — встречаться с ними в библиотеке, спустившись туда на лифте прямо из своей квартиры. Жилое пространство AFI Tower — пример такой модели дома. Это башня с 53 этажами, в которой кроме квартир есть кафе, салон красоты, зал для йоги, сайкл‑студия, SPA‑зона с сауной и хаммамом, фитнес, lounge‑зона, библиотека и даже мини‑кинотеатр, доступный только для резидентов жилого комплекса.
Основной принцип философии AFI Tower — создание жилого пространства, которое позволяет экономить время на бытовых заботах, открывает возможность заниматься саморазвитием и творчеством, формируя сообщество единомышленников. За комфорт жильцов на территории комплекса и в каждой квартире отвечают современные технологии. Управлять квартирой, счетами и собственной безопасностью помогает платформа «Умный дом». Использование интеллектуальных систем для решения рутинных задач — это шанс по‑новому взглянуть на то, каким должно быть современное жильё.
Прогуляться по AFI Tower и посмотреть, как устроен город в городе, можно на виртуальной экскурсии. А короткое видеоинтервью поможет узнать, что думают о таком формате будущие жители башни, которые уже купили здесь квартиры.
3. В квартире много света
Освещение играет важную роль в пространстве: оно может быть источником вдохновения или, наоборот, ухудшить настроение. Отсутствие дневного света способно снизить продуктивность и нарушить режим сна. Поэтому в квартире важно расположение как естественных, так и искусственных источников освещения.
- Окна. Чтобы в квартире было максимально светло, выбирайте варианты с окнами на юго‑запад. Комнату, в которой окна смотрят на восток, лучше использовать как спальню — солнечные лучи помогут быстрее просыпаться по утрам. А вот окна на север не совсем удачный вариант, ведь дома большую часть времени будет темно. И не забывайте про вид.
- Светильники. Их количество и размещение зависит от назначения комнаты. Например, в спальне нужен свет, комфортный для расслабления, поэтому здесь можно не устанавливать люстру со множеством лампочек. Зато на кухне, в кабинете или гостиной без яркого светильника не обойтись. В целом, в жилых помещениях лучше размещать сразу несколько источников света. Например, к потолочной лампе можно добавить светодиодные подсветки для мебели и картин или трековые светильники, которые можно перемещать, чтобы дать больше света в рабочей или любой другой зоне. Так комнату легко будет использовать и для работы, и для отдыха, и для развлечений.
Стоит учитывать и температуру света. В пространствах для релакса предпочтительно тёплое освещение — оно поможет сделать комнату по‑настоящему уютной. А для рабочего места подойдёт холодный или нейтральный свет.
4. Рядом кипит жизнь
Хорошо, если в пределах шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и поликлиники. Чем короче дорога до них, тем больше времени освободится на личные дела, хобби и саморазвитие. А ещё укрепится ощущение контроля над ситуацией. Например, когда до ближайшего супермаркета идти пять минут, а не полчаса, можно не переживать насчёт запасов в холодильнике — их легко будет пополнить в любой момент.
Во время изучения объектов инфраструктуры перед покупкой квартиры помните о своих потребностях. Например, если у вас есть автомобиль, обратите внимание на наличие парковки: в идеале защищённое место для стоянки должно находиться на территории жилого комплекса. А если после переезда планируете пополнение в семье, проверьте, есть ли рядом с будущим домом игровые площадки, детские сады и школы.
5. По соседству с домом находится парк
Выйти на утреннюю пробежку, йогу или на прогулку с собакой в парк, особенно летом, – бесценно. Чтобы зарядиться энергией и лучше себя чувствовать, достаточно проводить на природе пару часов в неделю.
Природа рядом с домом не только важна для внутреннего баланса, но и расширяет возможности для приятного досуга. Устроить пикник, заняться спортом, рисовать на пленэре, разместиться на газоне с ноутбуком и работать на свежем воздухе — только часть из возможных сценариев. И главное — всё это способно существенно улучшить здоровье и настроение.
AFI Tower находится на северо‑востоке Москвы, рядом с метро «Ботанический сад». Неподалёку от жилого комплекса сразу семь парковых зон, в том числе Капустинский пруд — дорога до него займёт всего пару минут. Башня полностью панорамная: из окон открывается вид на парки, Останкино и ВДНХ, а в солнечный день квартиры будут буквально залиты светом. Все окна открываются, что позволит жильцам наслаждаться свежим воздухом круглый год — особенно приятно это будет весной и летом.
В AFI Tower большой выбор квартир: есть студии площадью от 20 до 35 квадратных метров и однокомнатные квартиры от 44 до 48 квадратных метров. Также представлены двухкомнатные планировки от 50 квадратных метров, а площадь трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир начинается от 65 квадратов. Все они продаются со стильной отделкой или в формате white box. На выбор есть два варианта оформления, разработанных с учётом актуальных тенденций в дизайне. Можно не тратить время и силы на ремонт и не переживать, что соседи будут месяцами сверлить стены.
На бытовые заботы жильцам AFI Tower тоже не придётся отвлекаться. При переезде не нужно думать, где поставить стиральную машину: прямо в здании находится клининг и постирочная. Если нет настроения готовить, можно заглянуть в кафе или ресторан на первом этаже жилого пространства. А круглосуточный консьерж‑сервис выручит с любыми рутинными задачами вроде уборки или выгула собаки.
6. У каждой вещи есть своё место
Завалы на столе или комоде, неразобранные коробки и пакеты в углу могут привести к прокрастинации, когда не остаётся сил заниматься тем, что что вы любите. А ещё захламлённые уголки комнаты могут подталкивать к стремительному распространению бардака на всю квартиру. Чтобы до такого не доходило, необходима продуманная система хранения.
В первую очередь нужно разместить в квартире достаточно шкафов или комодов для того объёма вещей, который у вас есть. Затем поделить их на активные и пассивные зоны для хранения: в первых стоит хранить вещи, которыми вы пользуетесь постоянно, во вторых — сезонные вещи или то, что бывает нужно редко, например запасные батарейки. Для поддержания порядка внутри шкафа можно приобрести коробки или разделители для полок, чтобы вещи разного назначения не путались друг с другом.
7. Никакого шума
Гул магистрали, ремонт или регулярные вечеринки у соседей раздражают в моменте, а в перспективе могут повлиять и на общее состояние здоровья. Сопутствующий шум способен увеличить риск развития сердечно‑сосудистых заболеваний и снизить качество сна. Есть риск, что постоянное нахождение в таком состоянии перерастёт в хронический стресс, который ухудшает способность к концентрации, запоминанию информации и адекватному восприятию чувств и эмоций.
Снизить уровень посторонних звуков в квартире можно несколькими способами:
- Установите шумоизоляцию. Поглощающие звук панели стоит установить на потолке и стенах, которые соприкасаются с соседними квартирами. Материал и тип конструкции здесь стоит выбирать не только по степени поглощения звука, но и по толщине панелей. Например, каркасная шумоизоляция съест много пространства — в небольшой студии это может быть критично.
- Замените окна на «тихие». Выбирайте варианты с качественными стёклами и высокой звукоизоляцией. Это позволит спастись от шума магистрали или стройки. Усилить защиту от звуков извне помогут плотные шторы.
- Сделайте перестановку. Если вы уже закончили ремонт, а соседи только взялись за дрель и молоток, можно закрыть граничащие с чужими квартирами поверхности. Передвиньте к стене шкаф, а на пол положите ковёр — так получится приглушить шум.