Творческая, мыслящая и активная молодёжь, жаждущая развиваться и реализовывать свой потенциал, перебирается в крупные города, чтобы иметь возможность учиться и воплощать свои идеи в жизнь. Однако проза времени охлаждает молодую кровь и заставляет поколение третьего тысячелетия вкладывать свои силы в поиски материальных крох, которых едва хватает на питание и, конечно же, оплату жилья. Так бытовуха съедает таланты.
Лондонская компания The Collective пытается изменить положение дел и предлагает доступное жильё в столице Великобритании для учащихся и молодых специалистов. Реза Мерчант (Reza Merchant), основатель The Collective, сам некогда был лондонским студентом и намучился с поисками нормальной квартиры по приемлемой цене. Приведу некоторые его мысли из интервью изданию LifeEditted, которые раскроют детали задумки.
Наша модель создана специально для 21–35-летних молодых специалистов с учётом потребностей их возраста. Миллениалы предпочитают вкладывать средства в опыт, а не в материальные блага. С каждым годом молодые люди всё позже вступают в брак и задумываются о детях. На первых порах им не нужно содержать семью, и они не хотят отдавать большие деньги за дорогие апартаменты.
В то же время население городов растёт, нехватка пространства ощущается всё острее. Мы вынуждены искать решение жилищного кризиса. Микрожильё не является чем-то ущербным, если оно хорошо продумано. Мы предлагаем отлично спроектированное пространство, в котором размываются границы жизни, отдыха и работы.
Кажется, что вопрос опять уткнулся в малогабаритные квартиры, о которых я вам уже не раз рассказывал, например, можно вспомнить о модульных домах My Micro NY или Kasita. Они тоже снижают стоимость аренды за счёт небольшой площади помещений, однако идея The Collective идёт несколько дальше.
The Collective предполагает жизнь в форме сообщества. Вы платите не только за свою комнату в многоэтажке, но и за 1 100 общих квадратов всего дома, которыми могут пользоваться сотни ваших соседей. Это косметический салон, тренажёрные залы, игровые комнаты, кухни, кафе, столовые, кинотеатр, библиотека, «секретный сад», терраса, зоны отдыха, а также цокольный этаж, отведённый под выставки, семинары и мастерские. Такой подход облегчает коммуникацию между членами сообщества и делает его более сплочённым.
Причём арендатор платит один раз в месяц за целый комплекс услуг и больше ни о чём не заботится, то есть по сути пользуется сервисом.
В стоимость включена аренда комнаты, право пользования общими помещениями, еженедельная уборка и замена белья, все коммунальные услуги, интернет, телевидение, налоги, охрана, консьерж. Такое упрощение бытовых вопросов, по словам представителей The Collective, создаёт уникальную платформу для жизни, работы и, что самое главное, для обмена опытом со своими сверстниками. Последнее особенно важно, если вы ищете человека, разбирающегося в специфической области знаний, намереваетесь создать стартап или хотите обменять свои умения на деньги или услугу. Ваши возможности ограничены возможностями всего коллектива.
Свои дома The Collective размещает в районах с развитой транспортной инфраструктурой, а сами «ночлежки» делает максимально удобными и продуманными. Дизайнеры заботятся об эстетической привлекательности номеров, уделяя внимание каждой мелочи, чтобы вы могли въехать в комнату с одним чемоданом. Грамотная организация пространства и полный набор всего необходимого исключают появление каких-либо бытовых неудобств.
Ценник — от 1 000 фунтов в месяц в зависимости от типа комнаты. Например, в самом простом варианте нет своей кухни (нужно пользоваться общей), а санузел придётся делить с соседями по блоку. В самом продвинутом варианте все удобства предусмотрены.
Сегодня The Collective уже переоборудовала под свои нужды несколько старых зданий Лондона, а в ближайшем будущем построит Old Oak — абсолютно новую многоэтажку, полностью отвечающую идеологии коллективного проживания. Рендеры Old Oak как раз и представлены в этой статье.
В целом The Collective не предлагает чего-то нового. Концепция компании объединяет в себе лучшее, что можно взять из сквоттинга, студенческого общежития и гостиницы длительного пребывания. Более того, схожие проекты уже пытались реализовать в США, однако там выбранная бизнес-модель не смогла развиться. Сложно сказать, получится ли у англичан, но пока они полны энтузиазма. Заселение Old Oak запланировано на весну 2016 года.
