Верховный суд разъяснил, как нужно оспаривать сделки с жильём, где одна из сторон утверждает, что действовала под влиянием мошенников

Теперь недостаточно голословных заявлений продавца, как это было в случае с делом Ларисы Долиной. Продавец сам должен доказать, что в момент подписания документов не понимал значения своих действий и не мог ими руководить. Если он отказывается от исследования своего психического состояния, суд может отказать в удовлетворении иска.

В обзоре приводится дело Ларисы Долиной. Певица утверждала, что заключила договор под психологическим воздействием третьих лиц и не отдавала отчёта своим действиям. Однако от прохождения экспертизы она отказалась. Суд первой инстанции неоднократно разъяснял: для подтверждения её позиции нужны специальные познания, которыми суд не располагает. Без согласия участника спора назначить и провести экспертизу невозможно. В итоге Судебная коллегия ВС поддержала отказ в признании сделок недействительными.

Верховный суд также обращает внимание, что судам следует оценивать добросовестность покупателя и то, мог ли он распознать заблуждение продавца.