Желание иметь свое жильё часто лишает людей способности мыслить адекватно и загоняет в самое настоящее финансовое рабство. Да, переезжать с места на место очень трудно, но и выплачивать ежемесячно заоблачные суммы дорогих кредитов на раздутом рынке недвижимости тоже не очень разумно. Мало кто будет спорить с тем, что покупать квартиры в Москве или Киеве менее финансово выгодно, чем арендовать на протяжении тех же 20 лет. А вот в странах Западной Европы все с точностью наоборот. Мы предлагаем вам воспользоваться интересным калькулятором от New York Times и решить для себя что выгоднее — покупать или арендовать жильё в условиях вашего рынка недвижимости и динамики его развития.
Калькулятор выведет для вас самый главный показатель — через сколько лет вам окупятся затраты на приобретение жилья по сравнению с арендой. Результаты получаются на основании таких данных, которые вы вводите:
- Monthly rent — ежемесячная стоимость аренды жилья;
- Home price — полная стоимость жилья;
- Down payment — то, что принято называть у нас первоначальным взносом;
- Mortage rate — годовая процентная ставка по ипотечному кредиту;
- Annual property taxes — ежегодный налог на недвижимость.
Кроме того, слева ползунками задайте подорожание аренды и стоимости недвижимости в год в %.
Вот, что вышло у меня, а у вас?
