Я искренне считал людей берущих кредит на квартиру в отечественных банках на 30 лет самоубийцами, но это очень мягкое слово для описания того, что такое на самом деле ипотечный кредит, если смотреть на него через призму голой математики. И поможет нам в этом калькулятор на Wolfram Alpha.
Чтобы понять сколько на самом деле вы выплатите банку за кредит взятый на 20 лет, например, идите по ссылке и введите исходные данные.
Для примера возьмем квартиру за 10.000.000 рублей где-нибудь в Москве. Процентную ставку возьмем 18% (вы можете подставить свою ставку в калькуляторе). Срок кредита — 20 лет.

И вот результат:
- Ежемесячный платеж: 154.331 руб.
- За 20 лет вы выплатите банку 37.040.000 руб.!

Если вы решите просто копить 10 млн рублей откладывая по 154.331 руб. ежемесячно, то на накоплении денег на эту же квартиру у вас уйдет 65 месяцев, или 5 лет и 5 месяцев.
Если взять кредит на 30 лет при тех же условиях, то вы выплачиваете банку 54.260.000 руб. Вот это настоящее самоубийство :)
Т.е., если у вас, например, родился ребенок и вы себе объясняете покупку квартиры этим явлением, то, выплачивая те же деньги, что и при кредите на 20 лет, вы купите вожделенную квартиру всего за 5 с половиной лет! Плюс, вы лишены рисков скачка курсов, произвольного изменения условий банками и многое-многое другое, что мы видели не раз.
А что вы думаете на этот счет?
Фото: Shutterstock
Лучшие предложения
18 надёжных смесителей, которые часто покупают на маркетплейсах
10 вещей популярных брендов со скидками до 65%
Надо брать: робот-пылесос Roborock S8 со скидкой 69%
15 отличных товаров, которые отдают со скидками до 70% на AliExpress
8 качественных пижам, которые отдают со скидками до 76%
Кроссовки от Li-Ning для суровой российской зимы
Надо брать: новый ручной пылесос от Dreame за полцены
Находки AliExpress: самые полезные и интересные товары недели