My Micro NY — модульный дом с мини-квартирами, на который рассчитывает весь Нью-Йорк
Так, в 2013 году мэрия «Большого яблока» объявила тендер на разработку проекта и строительство универсальных многоквартирников под социальные нужды. Победа досталась архбюро nARCHITECTS. Два года ушло на проработку деталей, согласования и бумажную волокиту, в апреле 2015 года объект начали возводить. Несколько месяцев спустя проектировщики заглянули на стройку и отчитались о ходе монтажных работ. Предлагаю посмотреть короткий ролик, чтобы лучше понять суть происходящего.
Строительство дома начинается вдалеке от пятна застройки — на Бруклинской военно-морской верфи. Здесь изготавливают крупные металлические каркасы, которые впоследствии станут конструктивными элементами будущего дома.
Утеплённые заготовки перевозят на стройплощадку обычными грузовиками, где их, словно кубики LEGO, укладывают в четыре ряда высотой в 10 этажей. Всего задействовано 92 блока, 55 из которых станут квартирами, а остальные будут отведены под общие нужды: помещения для хранения велосипедов и приёма гостей, тренажёрный зал, прачечную и всё в том же духе.
Такой подход имеет ряд преимуществ:
- Небольшое пятно застройки позволяет строить в существующих районах высокой плотности.
- Минимум мусора и, соответственно, ущерба для окружающей среды.
- Уменьшенная продолжительность строительства.
- Малая нагрузка на общественные дороги практически сводит неудобства на нет.
- Меньшие строительные издержки, которые прямым образом влияют на стоимость покупки и аренды жилья.
Площадь квартир составляет от 24 до 35 квадратных метров. Это не много и даже меньше, чем положено по нормам США. Но My Micro NY — экспериментальный проект с государственной поддержкой, одна из задач которого как раз и сводится к тому, чтобы понять, достаточно ли такого количества метров для полноценной жизни. Хотя по большому счёту ответ уже давно лежит на поверхности: главное — правильно организовать имеющееся пространство с помощью трансформируемой и встраиваемой мебели. За примерами далеко ходить не приходится.
Каждая квартира оснащена мини-кухней, посудомоечной машиной, холодильником, кладовой, санузлом и раскладывающейся мебелью. Потолки высотой 2,7 м и большие окна способствуют визуальному расширению пространства. Ежемесячная уборка включена в стоимость аренды.
К слову, американские издания прогнозируют цену от 2 000 до 3 000 долларов в месяц. По всей видимости, это не так дорого для Манхэттена — исторического центра Нью-Йорка. Городские власти ожидают, что такие расценки несколько охладят жадных до наживы застройщиков, арендодателей и риелторов, которые привыкли делать деньги из воздуха. Впрочем, такое положение дел характерно и для нас. Именно поэтому хочется, чтобы My Micro NY выстрелил. Это придаст импульс другим схожим проектам. Например, тому же Kasita — компактному многоквартирнику с перевозными апартаментами. И, возможно, их громкий удар по рынку недвижимости однажды коснётся стран бывшего СССР.
Как вы думаете, доживём?
Лучшие предложения
6 комплектов термобелья для защиты от проклятого холода
Механическую клавиатуру Aula F75 отдают за полцены на AliExpress
Подождать, но сэкономить: в России заработал маркетплейс SuperCheap. Что о нём нужно знать
Надо брать: внешний аккумулятор от Kuulaa со скидкой 68%
15 мелочей до 1 000 рублей, которые делают жизнь удобнее
120 классных подарков подростку на Новый год
Надо брать: компактный перфоратор от DeWalt со скидкой 60%
Планшет 2025 года от HONOR отдают со скидкой 54%
«У вас плотная грудь»: что значит такое заключение врача и нужно ли его бояться
ИГРА: Полный бак бонусов
Как покупать продукты рационально: полезная инструкция
РекламаОт традиций к инновациям: 8 перспективных профессий современного сельского хозяйства